東千葉ハイツ3号棟

  • 千葉県千葉市中央区東千葉一丁目

  • 総武本線 / 東千葉駅 徒歩11分

  • 1979年築 / 8階建 / 416戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,188万円
29.1万円/㎡
相場
2,264万円
30.1万円/㎡
1,497
2,008
2,519
3,031
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
30.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,519万円
26.7万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月12日
東千葉ハイツ3号棟
2,188万円（29.1万円/㎡）/ 1階 / 75.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/122,188万円29.1万円1階 75.3㎡ 3LDK南
2025/07/112,188万円29.0万円1階 75.34㎡ 3LDK南
2025/06/281,180万円18.5万円7階 63.8㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12東千葉ハイツ3号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅11分 2,188万円29.1万円75.3㎡3LDK1階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/05/17東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 2,380万円29.7万円80.09㎡3LDK6階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/07/11東千葉ハイツ4号棟
千葉市中央区東千葉一丁目
東千葉駅10分 2,188万円29.0万円75.34㎡3LDK1階 / 8階建 南1979年416戸RC
2025/07/08ハイラーク千葉
千葉市中央区東千葉二丁目
東千葉駅9分 1,780万円24.4万円73.03㎡2LDK1階 / 12階建 南東1983年422戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.1%下落、千葉市中央区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.2%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積65.30㎡〜85.30㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比-1.1%
千葉市中央区
33.9万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名東千葉ハイツ3号棟
所在地千葉県千葉市中央区東千葉一丁目
交通総武本線東千葉駅徒歩11分
築年月1979年
階数8階建
総戸数416戸
建物構造RC
土地権利所有権

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